청약통장 만드는 법과 주의사항 (2025년 기준 완벽 정리)

🏦 청약통장 만드는 법과 주의사항 (2025년 기준 완벽 정리)

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📌 청약통장이란? 꼭 필요한 이유부터!

청약통장은 내 집 마련을 위한 첫걸음!
2025년 현재, **‘주택청약종합저축’**이 유일한 청약통장으로 통합 운영되고 있어요.
✅ 청약통장은 공공분양·민간분양·임대주택 신청 시 필수 조건이며,
가입 기간과 납입 횟수에 따라 청약 가점에도 영향을 미쳐요.

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✅ 청약통장 만드는 방법 (은행 방문 or 비대면 가능)

1. 은행 방문 신청

준비물내용

신분증	주민등록증 or 운전면허증
통장 개설 목적	"청약통장 만들러 왔어요" 하면 알아서 안내해줌
추천 은행	국민은행, 우리은행, 농협, 하나은행 등 가능

2. 비대면 개설 (모바일 앱)

• NH농협, 우리은행 등은 앱으로도 청약통장 개설 가능
• 단, 미성년자나 외국인은 비대면 개설 불가

📌 은행 앱 → 청약저축 메뉴 → 주택청약종합저축 선택 → 본인 인증 → 납입 금액 설정 → 완료

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💸 청약통장 납입 조건 (가점제·1순위에 영향)

조건설명

월 납입액	최소 2,000원 ~ 최대 10만 원까지 가능
납입 인정	횟수 기준! (10만 원 한 번보다 2만 원씩 5회가 더 유리)
1순위 조건	수도권은 가입 2년 + 24회 이상 납입 필요 (지역마다 다름)

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❗ 주의사항 꼭 체크!

1. 납입금액은 높다고 무조건 유리하지 않다
   • 월 10만 원보다 월 2만 원씩 50회 납입한 게 더 중요!
     → “납입 횟수”를 봅니다.
2. 중도 해지하면 모든 청약 이력 사라짐
   • 실수로 해지하면 그동안의 가입 기간, 납입횟수 모두 날아가요!
3. 가족 대신 만들어 줄 수 없음
   • 본인 명의로만 가입 가능, 미성년자는 부모 동반 필수
4. 중복 가입 불가
   • 주택청약종합저축 1인 1계좌만 가능 (기존 청약저축, 청년우대 등은 전환만 가능)

✅ 마무리 요약

청약통장 만들기는 어렵지 않지만, 조건과 납입 방식에 따라 당첨 확률은 달라집니다.

📌 지금 바로 가까운 은행이나 비대면으로 개설하고,
매월 꾸준히 납입하면서 내 집 마련 첫걸음을 준비하세요!

💬 도움이 되셨다면 공감 + 댓글 남겨주세요 😊
👉 다음 글에서는 청약 가점 계산법을 쉽게 설명해드릴게요!